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住房购买合同抵押借钱,个人二手房抵押借款,抵押自建房大额借款,抵押农村房贷款不押房,名贵手表抵押借款等住房抵押借款流程
1、住房抵押借款申请
借款人提出借款用途，金额及年限时间需求；
2、准备住房抵押借款材料
借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明；临沂住房所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、住房抵押看房评估
由相关机构对临沂抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
4、报批住房抵押借款
将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、住房抵押借款合同公证
借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、临沂住房抵押登记手续
银行凭住房所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；
7、开户放款
借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
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1.银行个人住房抵押借款要提供的资料清单
一、个人资料
借款人身份证(如结婚，夫妻双方的身份证)借人临沂户口本(首页，户主页，本人页，变更页)收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章，收入大写，营业执照加盖公章)税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)工行活期存折或卡(用于扣款或入账)资产证明如房本，车本存单等(非必要条件)高等学历证明(非必要条件)
二、
2.抵押住房借款相关资料临沂抵押住房借款的住房所有权证原件，以及所有产权人的身份证，户口本，结婚证。评估报告借款用途证明:如欲购住房的认购书，定金发票等三借款用途资料，与借款用途相符的相关资料:如欲购住房的认购书，定金发票等。
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临沂现房借款服务项目：个人现房抵押借款,商品房抵押借款,典当行房屋抵押借款,企业住房抵押银行贷款,房子抵押机构装修借钱,抵押房本贷款不押房,工资信用贷款等
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3、现房借款服务抵押类型：全款房、按揭房、大产权房、商品房、别墅、厂房、写字楼,放款快.
4、车辆借款服务：有车就能做,全国车都可以,可随时借随时还,可提前结款.
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临沂房产抵押借钱,抵押房本借款,企业二手房抵押借款,房本抵押生活支出借款,抵押房子购买合同借钱不押房,典当名贵手表贷款等的产品特点：
抵押率高：根据房产实际情况抵押率最高可达60~
70%左右，能有效利用您的房产价值。
期限较长：一般借钱期限最长可达20年，选择次抵押、多次循环使用，最长授信期限可达30年。
办理方便：临沂银行全部营业网点均可接受申请。更有专业营销经理可随时提供上门服务与咨询。
还款灵活：房产抵押借钱多种还款方式供您选择；为了缓解您的压力，借钱期限两年以内可选择按月付息次还本的方式。
用途广泛：临沂房产抵押借钱可满足您在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求。
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临沂每家贷钱机构对申请房产抵押贷钱的要求有不同：
1、贷钱人的征信要求不太一样，严格些基本会要求两年内征 信，有些要求不是很严的话，只要不是太花也是可以申请的，问题都不
大。
2、临沂房产抵押贷钱可贷30年，但是具体年限还要通过具体情况来分析
以房产为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：
一是贷钱人年龄+授信期限≤60，符合贷钱机构规定的贷钱条件，贷钱人年龄+授信期限
二是房产已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷钱人还款能力等综合确定授信期限。
3、以临沂商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。
4、有合法的身份 证明，具有完全民事行为能力的自然人。
5、贷钱到期日的实际年龄不超过65岁。
6、有稳定的居住场所。
7、房屋购买合同抵押借钱,个人自建房抵押贷款,房产抵押机构生意贷款,抵押房屋购买合同借钱不押房,贵重物品典当借款等贷钱。每月能按时还款，有一定的收入来源保障还款的能力。
临沂房产证抵押贷款放款时间是多长？正常一般7-15天,抵押房产手续借钱,企业抵押房屋银行借钱,房屋抵押生意借款,还有如农村房抵押借款不押房,名贵手表抵押贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款还需要根据不同机构的要求有说差异.不过基本差异不大.